Hirdetmény településrendezési eszközök felülvizsgálatának megindításáról
Tisztelt Szigetváriak!
Szigetvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 166/2020. (X.29.) Kt. sz, határozatában döntött Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 29/2017 (XII.21.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) állami főépítészi és tárgyalásos eljárásokban történő felülvizsgálatáról.
Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 166/2020. (X.29.) Kt. sz, határozatával az alábbi területeket kiemelt fejlesztési területté nyilvánította.
- Zárda utca, a József Attila utca, a Kossuth tér és a Szecsődi Máté utca által lehatárolt tömb;
- a Szulejmán szíve I. Szulejmán szigetvári türbéje utáni kutatási területét is magában foglaló Zsibóti út és Tükör út által lehatárolt terület;
- a Szigetvári Kórház tömbje;
- a Bajcsy-Zsilinszky utcai benzinkút környezetét jelentő 09/20 és 09/21 hrsz-ú területek;
- a Tinódi utca, az Alapi Gáspár utca és az Olay Lajos utca által lehatárolt - a gyógyfürdőt is magában foglaló – tömb.
A kiemelt fejlesztési területek vonatkozásában Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 29/2017 (XII.21.) számú rendelete felülvizsgálatát tárgyalásos eljárásban folytatja le.
Szigetvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete alábbi témákban indokoltnak tartja az állami főépítészi eljárás megindítását Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 29/2017 (XII.21.) számú rendelete felülvizsgálata vonatkozásában:
- Szent István lakótelepi patika és ABC áruház tömbje hiányzó övezeti jelének pótlása;
- A Szigetvári Kórház tömbjét jelölő övezeti jel pontosítása a HÉSZ szöveges és rajzi munkarészeiben;
- A Szigetvár-Zsibót, Igmándy utca keleti oldalán rajzi hiba miatt szereplő övezeti vonal törlése;
- Az esetlegesen a felülvizsgálat során felmerülő egyéb feldolgozásból eredő hibák javítása.
Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete a hatályos településrendezési terv felülvizsgálatának előkészítésével Dr. Hübner Mátyás egyéni vállalkozót, vezető településtervezőt bízta meg.
Dr. Hübner Mátyás vezető településtervező által elkészített állami főépítészi és tárgyalásos eljárásokra vonatkozó dokumentumok a 19/2021. (I.28.) számú határozatomban foglaltak szerint alkalmasak a véleményeztetésre, így Szigetvár Város Önkormányzata elindítja a Helyi Építési Szabályzatról szóló 29/2017 (XII.21.) számú önkormányzati rendelet tárgyalásos eljárásban történő felülvizsgálatát a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (1) szerint.
Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 9/2017. (III.30.) önkormányzati rendelete, valamint a veszélyhelyzet ideje alatt egyes településfejlesztési, településrendezési és településkép-védelmi szabályok eltérő alkalmazásáról szóló Kormány 546/2020. (XII. 2.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdése szerint a településrendezési eszköz tervezetének a partnerségi egyeztetését elektronikus úton folytatjuk le.
A dokumentációk Szigetvár hivatalos honlapján érhető el az alábbi linken:
https://www.szigetvar.hu/hu/partnerseg
A településrendezési eszköz tervezetével kapcsolatos kérdések és vélemények írásban tehetők fel legkésőbb 2021. február 28. napjáig az alábbi címre küldött elektronikus levélben:
polgarmester[at]szigetvar[dot]hu
A véleményezési dokumentáció kinyomtatva is megtekinthető a Szigetvári Polgármesteri Hivatalban.
Tisztelettel:
Dr. Vass Péter s.k.
polgármester