Pályázati felhívás - Kazamata kávézó bérbeadására
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
A pályázati felhívás ITT letölthető!
Szigetvár Város Önkormányzat pályázat útján bérbeadásra meghirdeti 3 év határozott időtartamra a Szigetvár, Vár utca 19. szám, 1733 hrsz. alatti kivett vár megnevezésű ingatlanon található kazamatasor területén kialakított 263,13 m2 alapterületű kávézót.
Területi elhelyezkedés, megközelíthetőség:
Az ingatlan a település központi, belvárosi részén helyezkedik el. Gépjárművel és gyalogosan is megközelíthető. Parkolás az ingatlantól keleti irányban található parkolóban lehetséges. Majdani bérlő ingyenes behajtási engedélyt kap a kávézó megközelítéséhez, áruszállításhoz. A terület nagysága: 34217 m2, melyből összesen 263,13 m2 kerül bérbeadásra.
Közműellátottság:
Az ingatlan utcája magasan közművesített. Közüzemi vízzel, elektromos energiával, közcsatornával, földgázzal ellátott.
Az ingatlan rendeltetése, beépítettsége:
Az érintett terület nagysága összesen 34217 m2, amely természetben a Szigetvári Vár. A Szigetvári Vár a Magyar Állam tulajdonát képezi, vagyonkezelője a NÖF Nemzeti Örökségvédelmi Fejlesztési Nonprofit Kft. Szigetvár Város Önkormányzat, mint a Szigetvári Vár bérlője üzemelteti jelenleg a nemzeti emlékhelyet. A kazamatasor 2021-2022. évben felújításra került és a felújítás során kávézó vendéglátóegység került kijelölésre a felhívás mellékleteként csatolt konyhatechnológiai alaprajz szerint. A kávézó az alábbi egységekből áll:
-
kávézó különterem: bruttó 57,38 m2;
-
fedett terasz: bruttó 27,36 m2;
-
kiszolgáló pult: bruttó 13,21 m2;
-
kávézó, fogyasztótér: bruttó 43,62 m2;
-
fedett terasz: bruttó 27,59 m2;
-
kiszolgáló pult: bruttó 12,94 m2;
-
kávézó, fogyasztótér: bruttó 41,80 m2;
-
fedett terasz: bruttó 27,19 m2;
-
személyzeti öltöző, előkészítő, közlekedő: bruttó 12,04 m2.
Az ingatlan műemléki védelem alatt áll!
A majdani bérlő az ingatlanrészhez kapcsolódóan bármilyen jellegű, a műemléki épülethez kapcsolódóan tervezett munkavégzést köteles előzetesen írásban bejelenteni Önkormányzat felé.
A kávézó konyhatechnológiai eszközökkel, berendezésekkel, valamint bútorokkal felszerelt formában kerül bérbeadásra a csatolt eszközlista szerint.
Az Önkormányzat 2025. április 1. napjától 3 év határozott időtartamra kívánja bérbe adni nevezett ingatlanrészt.
Komfortfokozat: összkomfortos
Épület szintszáma: földszint
Az ingatlan alapterülete: 34217 m2, melyből mindösszesen 263,13 m2 kerül bérbeadásra.
Az épület havi bérleti díja, mint induló licitár: 150.000 Ft +ÁFA/ hó.
Pályázat beadásának határideje: 2025. március 17. (hétfő) 10:00 óráig beérkezőleg.
Pályázat beadásának helye: Szigetvár Város Jegyzője
7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1.
Pályázat beadásának módja: postai úton (ajánlott küldemény formájában) vagy személyesen benyújtva zárt borítékban a 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. szám alatti Szigetvári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Műszaki Osztályán (I. emelet 112-113. számú iroda).
A pályázatok bontásának időpontja, helye: 2025. március 17. (hétfő) 11:00 óra, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1. Kistanácsterem. A pályázatok bontása nyilvánosan történik.
Több jelentkező esetén, munkacsoport döntése alapján licittárgyalásra kerülhet sor 2025. március 18. (kedd) 11:00 órai kezdettel a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Kistanácskozó termében. (Szigetvár, Zrínyi tér 1. I. em.)
Pályázatnak tartalmaznia kell:
-
pályázó nevét, címét;
-
gazdasági társaság esetében 30 napnál nem régebbi cégkivonat, egyéni vállalkozó esetében az Egyéni Vállalkozói Nyilvántartásból lekért 30 napnál nem régebbi adatlap;
-
helyi adóigazolás;
-
NAV adóigazolás (arra kiterjedően is, hogy a gazdasági társaság/egyéni vállalkozó a köztartozásmentes adatbázisban szerepel);
-
a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Költségvetési és Pénzügyi osztálya által kiadott igazolás arról, hogy ajánlattevőnek az Önkormányzattal szemben fizetési kötelezettsége nincs;
-
nyilatkozat több jelentkező esetén a licit vállalásáról;
-
ajánlati ár meghatározását az alábbiak szerint: nettó ……… Ft + ÁFA/hó ajánlati ár;
-
rövid leírás az ingatlan tervezett hasznosításáról, használatáról;
-
nyilatkozat a személyes adatok kezeléséről;
-
nyilatkozat a bérleti szerződés elfogadásáról.
A pályázatok elbírálásának határideje: 2025. március 27. (csütörtök)
A pályázat elbírálása során alkalmazott bírálati szempont: a legmagasabb bérleti díjat tartalmazó ajánlat.
A pályázó ajánlati kötöttségének időtartama: 90 nap.
Pályázati ajánlat érvényes abban az esetben, ha:
• pályázó a pályázati dokumentációt megadott határidőre zárt borítékban nyújtotta be a nyilvános pályázati felhívásnak megfelelően,
• a benyújtott pályázat tartalmazza a felhívásban szereplő összes dokumentációt (egy esetben lehetőség nyílik hiánypótlásra hiánypótlási felhívás alapján),
• olyan ajánlattevő/pályázó nyújtotta be, aki az Önkormányzattal szembeni korábbi fizetési kötelezettségét teljesítette.
Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy
• szükség esetén az ajánlatok bontását követően az ajánlattevőtő1 írásban felvilágosítást kérhet, illetőleg kérdést intézhet annak rögzítésével, hogy az ajánlattevő írásbeli válasza nem eredményezheti az ajánlat elbírálásra kerülő tartalmi elemeinek megváltoztatását;
• az ajánlatok értékelését követően tárgyalást tartson;
• a nyertes ajánlattevő visszalépése vagy a vele történő szerződéskötés meghiúsulása esetén jogosult a pályázat soron következő legelőnyösebb ajánlattevőjével szerződést kötni
Bérlő a Bérbeadó felé fennálló kötelezettségei (pl. fizetési kötelezettségek, esetlegesen okozott kár megtérítése stb.) teljesítésének biztosítására köteles legkésőbb a szerződés aláírását követő 8 napon belül 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot bérbeadónak átadni.
Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa vagy pályázati felhívását - az ajánlatok benyújtására nyitva a116 határidő lejártáig - jogkövetkezmények nélkül visszavonja. A pályázati eljárásra vonatkozó részletes szabályozást Szigetvar Város Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonar61 es a vagyongazdálkodás szabályairó1 szóló 11/2011. (III.25.) rendeletének 34-43. §-a tartalmazza, amely rendelet Szigetvár város holnapján (www.szigetvar.hu) teljes terjedelmében megtekinthető.
Bérbeadással kapcsolatos felvilágosítást Marton-Fekete Csilla, a Szigetvári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási es Műszaki Osztályának osztályvezetője ad, 7900 Szigetvár, Zrínyi tér 1., tel.: 73/514-324.
Melléklet: - szerződés tervezet;
-
konyhatechnológiai műszaki leírás;
-
konyhatechnológiai alaprajz;
-
konyhatechnológiai eszközökről, berendezésekről, bútorokról készített kimutatás.
Szigetvár, 2025. február 27.
Dr. Weszner Veronika Dr. Vass Péter
jegyző polgármester